水戸市

水戸市で屋根のお困りごと「雨漏り」「瓦のズレ」「雨どいの掃除・修理」「太陽熱温水器の点検・撤去」など、なんでもどんな小さなお困りごとでも屋根のプロフェッショナル「イエコマ」へご相談ください。

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■ 水戸市の「雨漏り対策・屋根葺き替え」施工事例

Before
After

雨漏りがあるというご依頼を受けて調査に伺いました。
日本瓦の屋根なのですが、瓦が全体的にずれているのがわかります。
調査内容を踏まえてお客様とお話をした上で最終的には金属屋根に葺き替えることになりました。

■ 施工内容

地域:栃木県水戸市
施工内容:日本瓦から金属屋根への葺き替え
工期:5日間

■ 施工の流れ

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瓦をはがします。
最近の瓦屋根であれば瓦の下はルーフィング(防水シート)であることが多いのですが、こちらの屋根の下は葺き土です。
葺き土によって瓦を置いて動かなくする伝統的な工法です。葺き土は瓦を完全に動かなくするのではありません。地震の時には屋根から瓦が落ちることによって、屋根を軽くして家自体の倒壊を防ぐという考え方です。
しかしながら、瓦が落ちてしまえば当然葺き替えなければなりません。また、日本瓦は非常に重いのでいくら屋根から落ちるといっても、地震の際にはやはり倒壊の危険は高くなります。
また、伝統的な葺き土による屋根の葺き替えができる職人はほとんどもうおらず、そのまま葺き替えるとコストも費用に高いものになります。
といった理由を考慮して、瓦屋根を葺き替えるのではなく新しい屋根素材に葺き替えることになりました。
今回、瓦をはがして改めて分かったことですが、葺き土はご覧の通り濡れています。瓦のズレによって水が大量に浸透していたため、雨漏りを引き起こしていたのです。

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葺き土をすべてはがしたところです。雨漏りしているということ、葺き土が濡れていることから想像していた通り、野地板(屋根を支える板)はほぼ腐ってグズグズになっていました。
腐った野地板をすべて撤去して新しい野地板を打ち付けます。

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野地板の上にルーフィング(防水シート)を貼ります。防水シートは屋根の最も大切な構造物といえます。屋根の防水機能はルーフィングによって保たれるのです。
ルーフィングの上にある屋根素材がなくなってしまっても、ルーフィングがしっかりしていれば雨漏りはしないのです。見えない建築部材ですがそれくらい重要な役割を担っています。
ルーフィングの上から金属屋根を貼ります。素材はガルバリウム鋼板です。金属の屋根というとトタン屋根を連想される方が多いでしょう。
トタンは安くて軽いものの、耐久性が低く、防音、保温性能も低く、美観もあまりよくない素材です。そのため金属屋根というと敬遠される向きもあります。しかし、ガルバリウム鋼板はトタンと全く違い、ほぼメンテナンスフリーともいえるほどの長寿命であり、デザインも多様で、軽いといった特徴があります。最近では、金属屋根の弱点であった、保温、防音性にも優れた製品も数多く出てきています。屋根材として非常に優れた素材です。軽さという観点では他を寄せ付けないほどの素材で、耐震といった観点では最もお勧めできるものです。

■ 職人さんからひと言

建坪で50坪程ある大きい立派な家で、築年数は80年になるとのことでした。
古い建物で不便なところも多々あったこともあり建て替えも考えたそうですが、受け継いだ家を壊すことはしのびないとのことで、リフォームすることになりました。
屋根を直したことで、これからまだまだ住めると思います。手入れをすれば長く住めるのが伝統的な日本家屋の素晴らしいところです。少々見た目は現代的になりましたが、どのような形であっても伝統家屋が残っていくことはとても意味があることだと思います。
今回は日本瓦にそっくりなガルバリウム鋼板の瓦もあることをお伝えしたのですが、そこまでは必要ないとのことでした。近代和風のような風格のあるたたずまいとなりました。

■ まとめ

造りのよい日本家屋は100年を優に超える耐用年数があるものです。法隆寺といった例もありますが、木造建築はメンテナンスを適切に行えば非常に長く居住に耐えるのです。ただ、昔ながらの瓦屋根や木造建築はメンテナンス費用もそれなりにかかってきます。家のメンテナンスにあまり費用をかけたくない、という場合もあるかと思います。

今回は、瓦の代わりにほぼメンテナンスフリーともいえるガルバリウム鋼板を選びました。
家を長持ちさせるうえで一番重要なのが、屋根が正しく機能することです。これからも長く住むことができるでしょう。

お客様からのイエコマへのご質問

Q:今ある瓦を使っての葺きなおしは可能でしょうか?
A:可能です。可能ではあるのですが、他の材質に葺き替えた方がいいケースもありますので、まずはご相談ください。

Q:雨漏りの原因を特定することは可能でしょうか?
A:雨漏りの診断は住宅のプロであってもなかなかむつかしいものです。そこでイエコマでは雨漏りに特化したプロである雨漏り診断士が在籍する施工店とも提携をしております。専門家による診断が可能ですので、まずはご相談ください。

イエコマ屋根サービスのQ&Aまとめ

水戸市の居住情報

水戸市は茨城県の中心部に位置する県庁所在地です。交通網はJR常磐線、水戸線など鉄道各線、国道6号、50号、51号、118号、123号といった一般道や常磐自動車道、北関東道、東水戸道路などの高速道路・有料道路が茨城県の中心から周辺都市に広がる整備がされています。

世直しで日本各地を巡った徳川光圀こと水戸黄門は時代劇で有名です。
日本三名園のひとつ偕楽園も注目されており、約3,000本梅が2月下旬から3月上旬にかけて水戸の梅まつりで鑑賞でき、四季折々に桜やつつじ、萩、二季咲桜が楽しめます。

他にも新水戸八景の魅力ある景観も有名です。特産物は時代を超えて愛され続ける納豆が水戸の代名詞です。
ふっくらした納豆の食感はご飯との相性が抜群で多くのファンがおり、納豆早食い世界大会も開かれるほど盛況です。
名産品は数多くあんこう鍋、スタミナラーメン、いばらき地養豚などの地元ならではの逸品も人気があります。

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