床鳴り・沈み・きしみ修繕

フローリングは自分で補修しても大丈夫？

歩くとフローリングの床がフワフワする、「ギシギシ」という音がする……床鳴りや沈み・きしみなど、気になっていませんか？
床鳴りや沈み・きしみは、床材の劣化した場合だけではなく、新築住宅でも発生することがあります。フローリングを歩くだけで音がしたり、フワフワとした感覚になったりするのは、ストレスを感じてしまいますね。

このような床の不具合を放っておくと、さらに住宅の傷みも進行し、ふらつきやめまいなどの健康被害にまで発展する危険性もあるのです。

イエコマでは、原因を調査したうえで床の修繕を行い、沈み・きしみを解消します。まずは一度、ご相談ください。

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床が沈む・きしむ原因と修繕の方法とは？

はっきりとした原因の追究は難しいと言われている床の沈み・きしみ。では、どんなことが原因で床の沈み・きしみは引き起こされるのでしょうか？

フローリング材の接着部分の劣化

フローリング材の劣化の原因は、合板同士の剥離、化粧板と合板の接着面の剥離の2つが考えられます。フローリングは、薄い板を接着剤で張り合わせて作られています。15～20年ほど経過すると接着剤が劣化し、合板同士が剥がれてきて、ふかふかと床が沈んでしまうのです。床の沈みの原因が、このフローリング材の接着部分の劣化であり、洗面所やキッチンなどの湿気の多い部分に出やすい傷みです。

フローリング材の接着部分の劣化の場合、床下から確認をし、骨組みに問題がない場合は床材のみの交換で終わります。床材を剥がすことができない場合は、上からフローリングを張り付ける重ね張りをすることも可能です。

また、フローリングが継ぎ目できしむ場合は、フローリングの実（さね）が折れている可能性があります。こちらも、張り替えで対処ができます。

根太や大引きの劣化

床板を支える役割の根太（ねだ）と大引き（おおびき）に使用している材木が腐朽してしまうのも、床が沈んでしまう原因の一つです。
腐朽する劣化スピードは速く、最悪の場合、床が抜けてしまうこともあります。耐震性も著しく低下するため、災害時に深刻な事態を引き起こす可能性も考えられるのです。

根太と大引きの劣化は、防水対策がしっかりされていないキッチンやトイレなども水回りでよく見られます。また、地面がコンクリートではなく土だった場合、湿気により木材が傷んでしまうこともあります。

根太や大引きが傷んでいる場合は、まず床上の水漏れなのか、それとも床下の湿気が原因なのかの確認することが必要です。
水回りの設備などから水漏れしている時は、その部分の補修をしてから根太や大引きの交換や補強を行わなければなりません。部分的に木材が腐朽している場合は、腐った部分を切り取り、新しい木材や金具で補強を施します。

もし、広範囲に渡り腐朽が進行している場合は、根太や大引きを全て取り換える工事を行いましょう。

床束・束石の劣化

根太や大引きを支え、住宅の構造部分である床束（ゆかづか）と束石（つかいし）が劣化すると、全体的に床が沈んでしまいます。この劣化は、湿気や地震などの自然災害、施工ミスが原因で引き起こされるのです。
現在、床束はプラスチックや銅で造られたものが多く、湿気の多い床下でも腐朽することはありません。しかし、古い住宅の場合は木製の床束が石製の束石の上にのっていることが多く、劣化の心配があります。

床束と束石の劣化の状態は、大きく分けて3種類あります。
・水漏れや湿気のせいで床束が腐朽して崩れてしまい、束石との間に隙間ができます。
・床下の土が強い酸性の場合、硫酸イオンがコンクリートの束石を劣化させてしまいます。束石の劣化が進行すると、コンクリートが崩れて床束との間に隙間ができてしまうのです。
・地面の土が痩せてしまった場合も、束石が沈み込んで床束との間に隙間ができます。

以上のような床束・束石の劣化は、銅製束などで補強をします。

シロアリの食害による劣化

フローリングの土台になっている根太や大引きがシロアリの被害を受け、木材がボロボロになってしまったために、フローリングの・沈み・きしみなどの現象が起きることもあります。シロアリは湿気の多い場所を好むので、キッチンやトイレなどの水回りは特に注意が必要です。

放置しておくと、突然床が抜け落ちるなどのトラブルが発生するかもしれませんので、早めに対処するようにしましょう。

すさまじい繁殖力を持つシロアリの食害被害は、床下一か所だけではない可能性が高く、どの程度被害が拡大しているのか明確にしなければなりません。
床の沈み・きしみの原因がシロアリによる食害だった場合、駆除作業を行ってから、銅製束などで補強します。

床鳴りの原因

床鳴りの発生箇所として、フローリングの継ぎ目部分、フローリング材と下地材の接着部分、下地材同士の接着部分が考えられます。それぞれについて、床鳴りが発生する原因を見ていきましょう。

フローリングの継ぎ目部分

フローリングの継ぎ目部分から音が発生する原因として考えられるのは、フローリング材の伸縮です。使われた木材の水分量が少し多いことから季節が変わることで伸縮し、フローリング同士がこすれてしまうのです。なお、フローリング材の伸縮によって床が抜けることはないので心配無用です。

まずは季節によって床鳴りに変化があるか確かめましょう。気になる場合は工務店に相談してください。保証期間内であれば、無料で補修してくれる工務店がほとんどです。

フローリング材と下地材の接着部分

フローリング材と下地材の接着部分から音が発生する原因としては、下地材の伸縮か接着剤の剥がれが考えられます。下地材の伸縮はフローリング材の伸縮と同様に、使われた木材の水分量が少し多いことから生じます。

下地材同士の接着部分

下地材同士の接着部分から音が発生する原因は、下地材の伸縮か腐食が考えられます。

下地材の伸縮の場合、使われた木材の水分量が少し多いことが原因で、時間が経つと収まるケースもあります。
腐食の場合はシロアリの食害に遭っている可能性があり、床が抜ける恐れもあるのです。けがにつながるため、早急に対処すべきです。

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床鳴り・沈み・きしみを放っておくとどうなる？

フローリングの床鳴り・沈み・きしみをそのまま放っておくと、以下のような事態に陥ってしまう危険性があります。

• 床が抜ける
• 家が傾く
• 甚大な地震被害を受ける

床下の根太の劣化やシロアリによる食害がひどくなると、最悪の場合では床が抜け落ちることも考えられます。生活していて突然床が抜けると、大きなケガにつながりかねないので、大変危険です。

また、床束や束石の劣化は、床の沈みだけでなく、住宅全体の傾きを引き起こす原因にもなります。住宅が傾くと、構造の一部分に大きな負荷がかかるようになり、バランスが崩れます。すると、少しの衝撃で倒壊する恐れもあります。
地震などの自然災害が発生した際には、甚大な被害になりうるのです。

床は住宅を支える重要な基盤ですから、少しでも不具合があると感じたら早めに原因を突き止めて修復することをおすすめします。

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