排水管高圧洗浄は戸建てでも詰まり防止に必要！費用相場2～3万円！

洗面台などの水回りでスムーズに排水されないと、ストレスを感じたり、「排水管の高圧洗浄が必要なのかな」と考えたりしますよね。

今回は、排水管の高圧洗浄についてくわしく解説します。

排水管高圧洗浄とは、高圧洗浄機に取り付けた専用のホースを使って、高圧の水を排水管内に噴射し、排水管内に付着した頑固な汚れを落とす方法です。

排水管高圧洗浄の手順や業者に依頼した場合の相場もくわしく説明します。

「キッチンの排水に時間がかかる」「プロに洗浄を依頼しようか迷っている」という人は、ぜひ参考にしてください。

排水管の高圧洗浄が戸建て住宅でも必要な理由

排水管の高圧洗浄は、戸建て住宅でもする必要があります。

マンションなどの集合住宅の場合は、大家さんや管理会社が定期的に排水管洗浄を実施してくれます。戸建ての場合は、排水管洗浄を自分自身で計画・実行しなければなりません。

キッチンやお風呂、洗面所などで使用した汚水は、家庭の排水管を通って下水道へと排出されます。このとき油汚れや洗剤カスなどが汚水とともに排水管へと流れて付着し、少しずつ蓄積していくのです。

汚れがたまった排水管はスムーズに排水できなくなり、やがて完全に詰まります。排水できずに水回りが使用できなくなると、日常生活が大変不便になるでしょう。

快適に水回りを使うためにも、排水管の洗浄は詰まってからではなく、詰まりを予防するために行います。戸建て住宅の排水管は高圧洗浄を行い、定期的に付着した汚れを落としましょう。

排水管高圧洗浄の料金目安は戸建ての場合で2～3万円

業者に戸建ての排水管高圧洗浄を依頼した場合にかかる料金は、2～3万円程度が相場です。

排水管内の汚れがひどい場合や完全に詰まっている場合などは、さらに費用が高くなるでしょう。二世帯住宅など排水口が多い住宅では、5～6万円かかることもあります。

排水管高圧洗浄の料金は、業者によっても大きく変わります。

相場よりも高い料金設定の業者だけではなく、「3,000円で承ります！」など極端に低い価格を提示する業者も注意が必要です。安く感じさせるために1箇所の洗浄料金を掲載して、トータルは割高になるケースです。
中には手抜き工事や高額請求をする業者もいます。価格が相場よりも高すぎたり低すぎたりする業者とは、契約しないようにしましょう。

戸建ての排水管高圧洗浄の頻度の目安は3～5年に1回

戸建ての排水管高圧洗浄の頻度は、3～5年に1度が目安です。

マンションの場合は、大家さんや管理会社が定期的に排水管洗浄を実施します。「建築物環境衛生管理基準について（厚生労働省）」によると、集合住宅の排水設備の清掃は6カ月に一度と定められており、排水管洗浄は1～2年に1度が推奨されています。

戸建て住宅の場合は、自分自身で排水管洗浄を業者に依頼しなければなりません。複数世帯で排水管を使用する集合住宅と比べて、戸建ては排水管の構造が入り組んでおらず詰まりづらいため、3～5年に一度を目安に洗浄するとよいでしょう。

ただし、排水の流れが悪い、詰まりかけているなどのトラブルが生じた場合は、早めに洗浄や点検を行うことが大切です。

排水管高圧洗浄の作業の流れ

施工する業者や家の状況によって多少異なる部分はありますが、プロの排水管高圧洗浄の基本的な作業内容は以下です。

• 排水桝（屋外に位置する排水管の点検口）から、高圧洗浄機のホースを排水管内に差し入れて洗浄
• 排水口から、高圧洗浄機のホースを排水管内に差し入れて洗浄

排水管は、キッチンや浴室などの水回りの排水口付近だけが汚れているわけではありません。下水管へとつながる排水管全体に、汚れが付着しています。

それらの汚れも合わせて取り除くのに、排水桝からの洗浄が有効なのです。

以下で、イエコマの排水管高圧洗浄の作業手順を説明します。
※実際の現場では、設備の仕様や住宅の状況などにより手順が異なる場合もあります。

1．排水桝からの清掃

まずは屋外にある排水桝側から、排水管を掃除します。

排水枡の洗浄で大変なのは、不衛生で強烈な悪臭が漂う環境で掃除しなければならないことがある点です。確実にきれいに汚れを落とすためにも、洗浄は業者を頼る方がおすすめです。

1-1．排水桝の位置を確認する

排水桝は、浴室やトイレなど、水回りごとに設置されています。
それぞれの水まわりの排水管が、どの排水桝につながっているかを確認します。目立たない場所に排水桝があるケースもあるので、見落とさないように注意しなければなりません。

1-2．排水桝のふたを開け、清掃ホースを通す準備をする

排水桝の開口部から、マイナスドライバーなどを使ってふたを開けます。つづいて、排水桝内の油のかたまりや底に沈んでいるごみなどを取り除きます。排水桝には、排水とともに流れてくる油汚れやゴミをためて、排水管を詰まりにくくする役割があるのです。

「エルボ」という短く曲がった配管が設置されている場合は、取り外します。エルボは、下水にゴミが流れ込むのを防ぐ役割で設置されるものです。

1-3．高圧洗浄をする

排水管の入り口に洗浄ホースの先端を差し入れて、高圧洗浄機を使って洗浄する作業です。下流から上流方向に汚れを洗い流します。

排水管は家の構造に応じて折れ曲がるように設置されており、排水管の高圧洗浄には技術力が必要です。むやみにホースを押し込むと抜けなくなったり、排水管を破損させたりする恐れもあります。

最後にエルボや排水桝のふたをきれいに洗浄し、元の位置に戻したら、排水桝側からの洗浄作業は完了です。

2．排水口からの清掃

屋内にあるキッチンや浴室、洗面所などの排水口側から排水管を洗浄します。洗浄ホースを奥まで入れたり出したりしながら、排水管に付着した頑固な汚れを落とす作業です。

洗面所など、洗浄ホースが入りにくい場所もあります。下水から悪臭や害虫などが上がるのを防ぐために、排水管がカーブ状のトラップ構造になっているからです。

イエコマは、戸建て住宅の排水管高圧洗浄を、一式10,780円（税込／初回限定）で承っております。

まとめ

毎日使う水回りの排水管には、少しずつ汚れが蓄積していきます。キッチンや浴室などで出る汚水とともに、髪の毛や油汚れなどが流れるのが原因です。

排水管が詰まると水回りが使えなくなるため、3～5年に1度を目安に高圧洗浄を行いましょう。

戸建て住宅の場合は、自分で排水管洗浄を計画・実行する必要があります。排水管の高圧洗浄は技術力が必要なため、業者に頼るのがおすすめです。
プロは排水桝側と室内の排水口側の両側から排水管を洗浄し、汚れをきれいにスピーディーに落とします。

住まいのトラブルを解決するイエコマでは、「排水管保守クリーニング」を一式10,780円（税込み）で承っております。

経験と技術力豊富な職人による、親切ていねいなクリーニングが自慢です。排水管内に付着した頑固な汚れもしっかり落とします。排水管高圧洗浄をご検討中の方は、どうぞお気軽にイエコマへお問い合わせください。